织梦CMS - 轻松建站从此开始!

邻居占楼道公摊,还在对着我通风口建门,我天天找物业,终于拆了

时间:2018-08-25 10:41来源:网络整理 作者:佚名

遇到一个楼霸邻居真的是够糟心!我当初买房时,买的是里边套,基本通风都要靠走廊。平时因为考虑到邻里要和睦相处,所以对于整个楼道都摆满他家的东西就已经忍气吞声,没想到这段时间邻居竟然变本加厉,不打招呼就在走廊装起了门,还把对着我家的通风口封闭了,将部分公共通道给占为己有!

我也上门去和邻居交涉过,让其恢复原样,结果对方却是一副爱答不理的样子。没办法只好天天去找物业,物业对于这种私搭乱建也是很无奈,上门规劝过几次,对方也是敷衍了事,毕竟物业也没有执法权,只能以劝说为主。

其实对于这种私占楼道公用面积的事情,也是各个住宅小区普遍存在的问题。首先这肯定是违建,按照物管法,公共走廊属于公共区域,是不允许摆放物品、改造或者是围闭的。更严格点来说,就算是在外面放个鞋架都不可以,更何况是私自建个门!

这种做法不仅影响中间住户的通风和通行,而且严重点来说,因为占用了消防逃生通道,修改了规划平面,一旦出现火灾的话,还会影响住户的逃生,非常危险。

那当出现这种事件时,又该如何解决:

首先是住户之间自己进行协商,如果协商不成的话,就可以向物业投诉。物业虽然没有执法权,但是它有巡查、制止以及上报的职责。如果没有履行这个职责的话,那就是它不作为。

当然如果物业已经制止还没有起作用的话,就可以让其上报给住建委或者12345,帮忙勒令拆除。还好我家的问题已经解决了,目前邻居也开始在拆门。最后附一张行政处罚类的流程图,大家也可以简单参考一下。